Cena
20 000 zł
cena za m2
53,76 zł/m²
Powierzchnia
372,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Wyłączność!Do wynajęcia oferuję komfortowy lokal znajdujący się w kamienicy zlokalizowanej przy wałbrzyskim Rynku, ul. Sienkiewicza.
Przestronny i wygodny lokal o pow. 372 m² położony jest na dwóch kondygnacjach: parterze i I piętrze kamienicy.
Jest dobrze widoczny z zewnątrz, wejście z poziomu chodnika. Powierzchnia 372 m² obejmuje następujący układ:
- PARTER to 139 m², w którego skład wchodzi duża, jasna i otwarta przestrzeń o pow. 68 m² - sala do obsługi, dwa pokoje biurowe 12 m² i 17 m², toaleta, pomieszczenie porządkowe i pomieszczenie techniczne. Przy wejściu do lokalu znajduje się duży wiatrołap.
I piętro 233 m² to kolejne pokoje biurowe o pow. od 8 m² do 31 m² - łącznie 7 pokoi, kuchnia wyposażona w (szafki, blat kuchenny oraz zlewozmywak), toaleta z przedsionkiem z umywalką, 2 pomieszczenia techniczne dla urządzeń zapewniających użytkowanie lokalu (serwerownia).
Lokal zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, wod.-kan., klimatyzacyjną, wentylacyjną, sieć światłowodową. Ogrzewane gazowe lokalne. Kamienica, w której znajduje się lokal posiada własny piec gazowy z zasobnikiem na wodę.
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wyjścia ewakuacyjne.
Całość jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami wydzielonymi szklanymi drzwiami, toaletami na każdym poziomie, wygodną wewnętrzną komunikacją oraz klatką schodową łączącą obie kondygnacje.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z możliwością zaparkowania 8 samochodów.
Cena wynajmu: 20 000 zł,- netto, dodatkowo energia elektryczna, ogrzewanie oraz woda zimna i ciepła wg. zużycia. Wymagana kaucja 40 000zł + prowizja biura.
Prezentacja ofert lub udostępnienie danych adresowych jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa
Wszelkich dodatkowych informacji związanych z ofertą udzieli pośrednik prowadzący posiadający licencje zawodową numer: 22967
Agnieszka Babiak
tel. 574-361-651
W ramach naszej usługi pośrednictwa zajmujemy się również rozliczeniem liczników - energia elektryczna, gaz, woda oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością.
NOTA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NOTA-LW-4477
Powierzchnia
372,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
40000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Rok budowy
1920
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Wejście
od ulicy
Podłogi
wykładzina dywanowa
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
9
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
7 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
68 m2